Husordensregler

Stasjonsstranda borettslag

Org.nr. 983 506 488

Vedtatt på generalforsamlingen 23. mars 2011

 Husordensreglene er underordnet offentlige forskrifter.

RO I LEILIGHETEN

Bråk og støy fra leilighetene må unngås. Det skal i alminnelighet være ro i leiligheten fra

kl. 23.00 til kl. 06.00. Dette gjelder også på svalganger og balkonger. Musikkundervisning tillates bare etter godkjennelse fra styret og med samtykke av naboer over, under og ved siden. Tilsvarende gjelder for musikkøvelser med høyt lydnivå, for eksempel: slagverk, horn osv.

HUSDYRHOLD

Husdyr kan først anskaffes eller medbringes etter at søknad om det er innvilget fra styret. Det gjelder også eventuelt gjenanskaffelse. Det forutsettes at husdyr holdes uten sjenanse for andre. Det er et vilkår for å få godkjent husdyrhold at det underskrives en erklæring om konsekvensene dersom husdyret er til sjenanse. Det er båndtvang på borettslagets eiendom.

HUSHOLDNINGSAVFALL

Husholdningsavfall emballeres forsvarlig og legges i anviste beholdere. Beboerne er selv ansvarlig for å fjerne større gjenstander.

TØRKE- OG BANKEPLASS

Borettslaget har ikke egnet tørkeplass. Tørking av tøy må som hovedregel skje i egen leilighet eller på balkong. Det forutsettes at dette kan skje uten sjenanse for andre.

Lufting og banking av tepper kan gjøres på anvist bankeplass fra kl. 08.00 til kl. 19.00, dog ikke på søn- og helligdager og 1. og 17. mai.

MARKISER ETC.

Anskaffelse av markiser, skjermvegger og andre gjenstander som påvirker fasaden, skal godkjennes av styret. Det er ikke anledning til å montere parabolantenner. Leilighetens innehaver er ansvarlig for at godkjente gjenstander monteres slik at det ikke oppstår fare for andre, eller sjenerer naboer.

GARASJEANLEGG, PARKERING OG BODER.

Motorkjøretøyer skal parkeres i garasjeanlegget på tildelt plass. Bilene skal være forsikret og i kjørbar stand. Nøkkel skal være i borettslaget. Utvendige parkeringsplasser er til korttidsparkering for besøkende.

Med godkjenning fra styreleder/styre kan en andelseiers parkeringsplass utlånes til andelseiers egen familie, under forutsetning at nøkkel finnes hos andelseier. Gjelder vinterlagring etc. Ikke ‘daglig kjøring’

Forsikring må være i orden for kjøretøy.

Det er ikke anledning til:

-å bruke garasjen som vaskeplass.

-å bruke garasjeplassen som lagringsplass for møbler, søppel, skrot og annet som ikke naturlig

hører til på en parkeringsplass.

-å oppbevare gassbeholdere i boder eller på parkeringsplass

-å leie eller låne bort garasjeplassen til personer som ikke bor i borettslaget.

Garasjeplasser tilpasset bevegelseshemmede (H-plass)

• Styret disponerer fire H-plasser.

• Etter begrunnet søknad, kan styret tildele H-plass etter en vurdering av hvilket handicap beboeren har. Styret kan be om dokumentasjon for behovet.
• Ved dokumentert behov for flere enn fire H-plasser skal plassene tildeles de beboerne som har størst behov for H-plass. I tvilstilfelle kan det være aktuelt å innhente uttalelse fra medisinsk hold.
• Den som mister sin plass ved tildeling til ny bruker, overtar plassen som blir ledig.
• Ved videresalg av leilighet som har fått tildelt H-plass, følger denne plassen leiligheten, inntil den eventuelt blir tildelt annen bruker igjen.

Bytte av garasjeplass

Det er anledning til å bytte garasjeplass dersom to borettshavere er enige om det. Slikt bytte skal meddeles styret.

Utleie av bod og garasjeplass

Utleie kan kun avtales med andre andelseiere i borettslaget.

– El-bil parkering

– Det er lagt opp til 6 plasser for el-bil

– De som ønsker el-bil p -plass må gi beskjed til styret, da det må legges opp ladeenhet som brukeren

må betale for. Ladeenheten skal avleses månedlig og forbruk sendes inn til en i styret.

– Om du har el-bil plass og skal selge leiligheten, skal ny eier overta plassen og laderen. Har

ikke ny eier el-bil, skal borettslaget løse ut ladeenheten mot kostpris-fratrekk for alder.

Overdragelse av andel

Bod og garasjeplass følger leiligheten ved salg av andelen i borettslaget.

GRILLING

Det er anledning til å benytte elektrisk grill og gassgrill på balkongene og på borettslagets eiendom. Gassbeholdere skal oppbevares utendørs, dvs. på balkongene.

FELLESLEILIGHET OG HOBBYROM

Egne regler henger som oppslag i fellesleilighet og hobbyrom

Meldinger fra borettslagets styre gjennom skriv eller oppslag, gjelder på samme måte som husordensreglene.

Inntil generalforsamlingen i borettslaget bestemmer noe annet, gjelder ovenstående husordensregler.

Redigert, Fetsund 23.03.2024

Click here for reuse options!
Copyright 2013 stasjonsstrandabrl.no